18 rue Désirée Clary, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue Désirée Clary, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 rue Désirée Clary, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Pau Sud 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wagner à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jeanne d'Albret à 1086 mètres
- - Collège Jeanne d'Albret à 1088 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Ecole d'ingénieurs à 1622 mètres
- - Lycée professionnel Honoré Baradat à 922 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LAPUYADE à 473 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE MARANCY à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 18 rue Désirée Clary
Aucune vente n'a été recensée au 18 rue Désirée Clary au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 rue Désirée Clary
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 rue Désirée Clary, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 rue Désirée Clary
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 rue Désirée Clary complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue Désirée Clary dans son marché local
Prix du 18 rue Désirée Clary par rapport à la voie
Sur rue Désirée Clary, le prix moyen des appartements s'établit à 2 319 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 18 rue Désirée Clary se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue Désirée Clary par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 rue Désirée Clary se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de Pau et 20.47 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 rue Désirée Clary à Pau
Le loyer moyen estimé au 18 rue Désirée Clary est de 13.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.22 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.36 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
