9 rue Désirée Clary, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue Désirée Clary, affiche un prix moyen de 2 254 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°18 mais inférieur de 9.95 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 rue Désirée Clary, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Pau Sud 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourasse à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jeanne d'Albret à 1031 mètres
- - Collège Jeanne d'Albret à 1033 mètres
- - Lycée professionnel Honoré Baradat à 979 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LAPUYADE à 420 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE MARANCY à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue Désirée Clary
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue Désirée Clary au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue Désirée Clary
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue Désirée Clary, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue Désirée Clary
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue Désirée Clary complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue Désirée Clary dans son marché local
Prix du 9 rue Désirée Clary par rapport à la voie
Sur rue Désirée Clary, le prix moyen des appartements s'établit à 2 319 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 9 rue Désirée Clary se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue Désirée Clary par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue Désirée Clary se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de Pau et 20.44 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 rue Désirée Clary à Pau
Le loyer moyen estimé au 9 rue Désirée Clary est de 13.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.22 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.35 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
