7 rue du midi, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue du midi, affiche un prix moyen de 3 071 €/m², supérieur de 11.47 % à celui du n°18 et du 30.02 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 rue du midi, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Pau Nord 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 21 logements - 21 parkings - 313 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montardon à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 273 mètres
- - Collège Clermont à 428 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 814 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la restauration à 465 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE BOUILLERCE à 496 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ST FRANCOIS D'ASSISE à 353 mètres
Ventes au 7 rue du midi
Les 11 ventes au 7 rue du midi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue du midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue du midi, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue du midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue du midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue du midi dans son marché local
Prix du 7 rue du midi par rapport à la voie
Sur rue du midi, le prix moyen des appartements s'établit à 2 636 €/m². Avec un prix moyen de 3 071 €/m², le 7 rue du midi se situe 16.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue du midi par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 rue du midi se situe 32.77 % au-dessus de la moyenne de Pau et 8.1 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 rue du midi à Pau
Le loyer moyen estimé au 7 rue du midi est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 17.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.32 % sur 1 an et augmenté de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
