2 rue du père Pardies, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue du père Pardies, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², supérieur de 12.6 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 58 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 rue du père Pardies, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Pau Nord 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 58 logements - 6 locaux - 55 parkings - 944 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Lawrance à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 491 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception Beau Frêne à 263 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Université à 1043 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la restauration à 270 mètres
- - ECOLE MATERNELLE GASTON PHOEBUS à 558 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ST FRANCOIS D'ASSISE à 307 mètres
Ventes au 2 rue du père Pardies
Les 4 ventes au 2 rue du père Pardies constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue du père Pardies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue du père Pardies, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue du père Pardies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue du père Pardies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue du père Pardies dans son marché local
Prix du 2 rue du père Pardies par rapport à la voie
Sur rue du père Pardies, le prix moyen des appartements s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 2 rue du père Pardies se situe 11.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue du père Pardies par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue du père Pardies se situe 18.5 % en dessous de la moyenne de Pau et 33.45 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 rue du père Pardies à Pau
Le loyer moyen estimé au 2 rue du père Pardies est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
