4 rue du père Pardies, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue du père Pardies, affiche un prix moyen de 1 675 €/m², supérieur de 9.33 % à celui du n°3 mais inférieur de 11.19 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 rue du père Pardies, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Pau Nord 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 200 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Lawrance à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 471 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception Beau Frêne à 263 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1032 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la restauration à 271 mètres
- - ECOLE MATERNELLE GASTON PHOEBUS à 580 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ST FRANCOIS D'ASSISE à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue du père Pardies
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue du père Pardies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue du père Pardies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue du père Pardies, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue du père Pardies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue du père Pardies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue du père Pardies dans son marché local
Prix du 4 rue du père Pardies par rapport à la voie
Sur rue du père Pardies, le prix moyen des appartements s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 1 675 €/m², le 4 rue du père Pardies se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue du père Pardies par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue du père Pardies se situe 27.61 % en dessous de la moyenne de Pau et 40.9 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 rue du père Pardies à Pau
Le loyer moyen estimé au 4 rue du père Pardies est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.47 € à 15.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
