12 rue du professeur Garrigou Lagrange, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 rue du professeur Garrigou Lagrange, affiche un prix moyen de 2 711 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°11 et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 rue du professeur Garrigou Lagrange, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pau Nord 6 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 2 logements - 2903 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000DO, - Parcelle n°0206 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nelson Paillou à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de médecine préventive à 464 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 646 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 373 mètres
- - Lycée général et technologique Saint John Perse à 545 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PIERRE ET MARIE CURIE à 146 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue du professeur Garrigou Lagrange
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue du professeur Garrigou Lagrange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue du professeur Garrigou Lagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue du professeur Garrigou Lagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue du professeur Garrigou Lagrange dans son marché local
Prix du 12 rue du professeur Garrigou Lagrange par rapport à la voie
Sur rue du professeur Garrigou Lagrange, le prix moyen des appartements s'établit à 2 716 €/m². Avec un prix moyen de 2 711 €/m², le 12 rue du professeur Garrigou Lagrange se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue du professeur Garrigou Lagrange par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 rue du professeur Garrigou Lagrange se situe 17.16 % au-dessus de la moyenne de Pau et 4.34 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 rue du professeur Garrigou Lagrange à Pau
Le loyer moyen estimé au 12 rue du professeur Garrigou Lagrange est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.89 € à 17.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
