23 rue Duboué, 64000 Pau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 021 €

de 1 841 € à 2 831 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 23 rue Duboué, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 2 021 €/m², inférieur de 5.34 % à celui du n°8 et de 2.74 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 23 rue Duboué, 64000 Pau

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Pau Centre 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 8 parkings - 347 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0391 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Monument proche :

- mairie-théâtre à 298 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clemenceau à 112 mètres
- Pau à 595 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'activités physique et sportive à 437 mètres
- Collège Marguerite de Navarre à 369 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1625 mètres
- Ecole professionnelle privée Tangérine Formations à 177 mètres
- ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 574 mètres
- ECOLE PRIMAIRE HENRI IV à 350 mètres

Ventes au 23 rue Duboué

Les 2 ventes au 23 rue Duboué donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 janvier 2020

42 000 €(1 235 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•34 m²

23 rue Duboué, 64000 Pau

29 novembre 2021

99 070 €(1 738 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•57 m²

23 rue Duboué, 64000 Pau

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 rue Duboué(2 135€)

19 rue Duboué(2 078€)

27 rue Duboué(2 457€)

17 rue Duboué(2 117€)

6 rue Duboué(2 444€)

4 rue Duboué(2 448€)

29 rue Duboué(2 441€)

15 rue Duboué(2 591€)

Prix du 23 rue Duboué dans son marché local

Prix du 23 rue Duboué par rapport à la voie

Sur rue Duboué, le prix moyen des appartements s'établit à 2 443 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 23 rue Duboué se situe 17.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 rue Duboué par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques

À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 210 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 rue Duboué se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de Pau et 49.02 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau augmenté de 0.63 % sur 1 an et augmenté de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Alexander Taylor, 64000 Pau(2,286 €)

rue du Hédas, 64000 Pau(2,366 €)

rue Samonzet, 64000 Pau(2,116 €)

rue Serviez, 64000 Pau(2,427 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 rue Duboué

Les biens actuellement en vente autour du 23 rue Duboué apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.