28 rue Emile Guichenné, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 rue Emile Guichenné, affiche un prix moyen de 2 330 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°36 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
À propos du 28 rue Emile Guichenné, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Pau Centre 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 6 logements - 1 local - 184 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Halles - Despourrins à 95 mètres
- - Pau à 901 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'activités physique et sportive à 353 mètres
- - Collège privé Lo Collegi Calandreta Gasconha à 247 mètres
- - Lycée général Louis Barthou à 363 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 846 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE HENRI IV à 252 mètres
Ventes au 28 rue Emile Guichenné
Les 4 ventes au 28 rue Emile Guichenné constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 rue Emile Guichenné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 rue Emile Guichenné, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 rue Emile Guichenné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 rue Emile Guichenné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 rue Emile Guichenné dans son marché local
Prix du 28 rue Emile Guichenné par rapport à la voie
Sur rue Emile Guichenné, le prix moyen des appartements s'établit à 2 330 €/m². Avec un prix moyen de 2 330 €/m², le 28 rue Emile Guichenné se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 rue Emile Guichenné par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 rue Emile Guichenné se situe 0 % en dessous de la moyenne de Pau et 0 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
