28 rue Emile Guichenné, 64000 Pau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 157 €

de 1 840 € à 2 619 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 28 rue Emile Guichenné, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 2 157 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°32 et de 3.06 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 28 rue Emile Guichenné, 64000 Pau

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Pau Centre 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 6 logements - 1 local - 184 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0549 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise anglicane Saint-Andrew à 487 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Halles - Despourrins à 95 mètres
- Pau à 901 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'activités physique et sportive à 353 mètres
- Collège privé Lo Collegi Calandreta Gasconha à 247 mètres
- Lycée général Louis Barthou à 363 mètres
- ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 846 mètres
- ECOLE PRIMAIRE HENRI IV à 252 mètres

Ventes au 28 rue Emile Guichenné

Les 3 ventes au 28 rue Emile Guichenné donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 novembre 2023

136 000 €(1 766 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•77 m²

28 rue Emile Guichenné, 64000 Pau

14 septembre 2020

119 000 €(1 922 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•61.91 m²

28 rue Emile Guichenné, 64000 Pau

29 juillet 2020

120 750 €(1 568 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•77 m²

28 rue Emile Guichenné, 64000 Pau

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 rue Emile Guichenné dans son marché local

Prix du 28 rue Emile Guichenné par rapport à la voie

Sur rue Emile Guichenné, le prix moyen des appartements s'établit à 2 188 €/m². Avec un prix moyen de 2 157 €/m², le 28 rue Emile Guichenné se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 rue Emile Guichenné par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques

À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 210 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 rue Emile Guichenné se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de Pau et 45.59 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau augmenté de 0.63 % sur 1 an et augmenté de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Solférino, 64000 Pau(2,029 €)

rue Despourrins, 64000 Pau(2,238 €)

rue de la République, 64000 Pau(2,139 €)

rue du docteur Simian, 64000 Pau(2,120 €)

Biens en vente à proximité du 28 rue Emile Guichenné

Les biens actuellement en vente autour du 28 rue Emile Guichenné apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.