3 rue Emile Guichenné, 64000 Pau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 707 €

de 1 459 € à 2 034 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 3 rue Emile Guichenné, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 1 707 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°5 ter et de 14.95 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1871, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 3 rue Emile Guichenné, 64000 Pau

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1871, situé dans le quartier Pau Centre 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 92 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0686 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Faisans à 160 mètres
- Pau à 959 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint Cricq à 302 mètres
- Collège Marguerite de Navarre à 278 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire professionnalisé à 1346 mètres
- Lycée polyvalent Saint Cricq à 302 mètres
- ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 998 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE MARECHAL BOSQUET à 337 mètres

Ventes au 3 rue Emile Guichenné

Les 3 ventes au 3 rue Emile Guichenné donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 décembre 2019

79 488 €(1 370 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•58 m²

3 rue Emile Guichenné, 64000 Pau

13 juin 2022

145 000 €(2 577 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•56.26 m²

3 rue Emile Guichenné, 64000 Pau

5 juillet 2022

180 000 €(1 440 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•7 pièces7 p•124.99 m²

3 rue Emile Guichenné, 64000 Pau

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 ter rue Emile Guichenné(1 775€)

2 rue Emile Guichenné(2 007€)

5 bis rue Emile Guichenné(1 869€)

7 rue Emile Guichenné(1 875€)

6 rue Emile Guichenné(2 014€)

9 rue Emile Guichenné(2 013€)

3 rue Lespy(1 847€)

68 rue Emile Garet(1 847€)

Prix du 3 rue Emile Guichenné dans son marché local

Prix du 3 rue Emile Guichenné par rapport à la voie

Sur rue Emile Guichenné, le prix moyen des appartements s'établit à 2 188 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 3 rue Emile Guichenné se situe 21.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue Emile Guichenné par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques

À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 210 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue Emile Guichenné se situe 22.76 % en dessous de la moyenne de Pau et 56.94 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau augmenté de 0.63 % sur 1 an et augmenté de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

cours Bosquet, 64000 Pau(2,006 €)

passage de la République, 64000 Pau(2,174 €)

place Marguerite Laborde, 64000 Pau(2,145 €)

place Samuel de Lestapis, 64000 Pau(2,247 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 rue Emile Guichenné

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue Emile Guichenné apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.