40 rue Emile Guichenné, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 rue Emile Guichenné, affiche un prix moyen de 2 261 €/m², inférieur de 8.05 % à celui du n°38 mais supérieur de 7.98 % à celui du n°42.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 40 rue Emile Guichenné, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Pau Centre 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 269 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0777 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pau Bosquet Quai E à 45 mètres
- - Pau à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'activités physique et sportive à 334 mètres
- - Collège privé Lo Collegi Calandreta Gasconha à 264 mètres
- - Lycée général Louis Barthou à 339 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 792 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE HENRI IV à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 40 rue Emile Guichenné
Aucune vente n'a été recensée au 40 rue Emile Guichenné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 rue Emile Guichenné dans son marché local
Prix du 40 rue Emile Guichenné par rapport à la voie
Sur rue Emile Guichenné, le prix moyen des appartements s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 261 €/m², le 40 rue Emile Guichenné se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 rue Emile Guichenné par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 rue Emile Guichenné se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de Pau et 20.16 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.32 % sur 1 an et augmenté de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
