40 rue Emile Guichenné, 64000 Pau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 434 €

de 1 843 € à 3 055 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 rue Emile Guichenné, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 2 434 €/m², supérieur de 19.96 % à celui du n°42 et de 6.1 % à celui du n°38.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 40 rue Emile Guichenné, 64000 Pau

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Pau Centre 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 269 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0777 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise anglicane Saint-Andrew à 463 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pau Bosquet Quai E à 45 mètres
- Pau à 854 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'activités physique et sportive à 334 mètres
- Collège privé Lo Collegi Calandreta Gasconha à 264 mètres
- Lycée général Louis Barthou à 339 mètres
- ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 792 mètres
- ECOLE PRIMAIRE HENRI IV à 228 mètres

Absence de ventes récentes au 40 rue Emile Guichenné

Aucune vente n'a été recensée au 40 rue Emile Guichenné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 rue Emile Guichenné dans son marché local

Prix du 40 rue Emile Guichenné par rapport à la voie

Sur rue Emile Guichenné, le prix moyen des appartements s'établit à 2 188 €/m². Avec un prix moyen de 2 434 €/m², le 40 rue Emile Guichenné se situe 11.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 rue Emile Guichenné par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques

À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 210 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 rue Emile Guichenné se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de Pau et 38.6 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau augmenté de 0.63 % sur 1 an et augmenté de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Solférino, 64000 Pau(2,029 €)

rue Despourrins, 64000 Pau(2,238 €)

rue de la République, 64000 Pau(2,139 €)

rue du docteur Simian, 64000 Pau(2,120 €)

Biens en vente à proximité du 40 rue Emile Guichenné

Les biens actuellement en vente autour du 40 rue Emile Guichenné apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.