41 rue Emile Guichenné, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 rue Emile Guichenné, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 2 482 €/m², inférieur de 16.52 % à celui du n°43 mais supérieur de 2.99 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1891, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 41 rue Emile Guichenné, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1891, situé dans le quartier Pau Centre 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 1 local - 191 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0732 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Jacques à 310 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Guichenné à 61 mètres
- - Pau à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'activités physique et sportive à 304 mètres
- - Collège privé Lo Collegi Calandreta Gasconha à 362 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire professionnalisé à 1499 mètres
- - Ecole professionnelle privée Tangérine Formations à 281 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 602 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE HENRI IV à 215 mètres
Ventes au 41 rue Emile Guichenné
Une vente a été recensée au 41 rue Emile Guichenné. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 41 rue Emile Guichenné dans son marché local
Prix du 41 rue Emile Guichenné par rapport à la voie
Sur rue Emile Guichenné, le prix moyen des appartements s'établit à 2 188 €/m². Avec un prix moyen de 2 482 €/m², le 41 rue Emile Guichenné se situe 13.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 rue Emile Guichenné par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 210 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 rue Emile Guichenné se situe 12.31 % au-dessus de la moyenne de Pau et 37.39 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau augmenté de 0.63 % sur 1 an et augmenté de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 41 rue Emile Guichenné
Les biens actuellement en vente autour du 41 rue Emile Guichenné apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 rue Emile Guichenné
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Arnaud CABANNE ENTREPRENEUR INDIVIDUEL
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