52 rue Emile Guichenné, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 rue Emile Guichenné, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 2 076 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°54 et de 0.19 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 rue Emile Guichenné, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Pau Centre 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 3 logements - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Jacques à 420 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pau Bosquet Quai E à 28 mètres
- - Pau à 826 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de documentation à 288 mètres
- - Collège privé Lo Collegi Calandreta Gasconha à 265 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1395 mètres
- - Lycée général Louis Barthou à 356 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 728 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE HENRI IV à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 52 rue Emile Guichenné
Aucune vente n'a été recensée au 52 rue Emile Guichenné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 rue Emile Guichenné dans son marché local
Prix du 52 rue Emile Guichenné par rapport à la voie
Sur rue Emile Guichenné, le prix moyen des appartements s'établit à 2 188 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 52 rue Emile Guichenné se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 rue Emile Guichenné par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 210 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 rue Emile Guichenné se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de Pau et 47.63 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau augmenté de 0.63 % sur 1 an et augmenté de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 rue Emile Guichenné
Les biens actuellement en vente autour du 52 rue Emile Guichenné apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 rue Emile Guichenné
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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