72 rue Emile Guichenné, 64000 Pau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 039 €

de 1 669 € à 2 780 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 72 rue Emile Guichenné, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 2 039 €/m², supérieur de 11 % à celui du n°74 mais inférieur de 9.09 % à celui du n°70.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 4 locaux.

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À propos du 72 rue Emile Guichenné, 64000 Pau

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Pau Centre 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 4 locaux - 342 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0454 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jacques à 305 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guichenné à 10 mètres
- Pau à 786 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de documentation à 237 mètres
- Collège privé Lo Collegi Calandreta Gasconha à 306 mètres
- Ecole professionnelle privée Tangérine Formations à 337 mètres
- ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 619 mètres
- ECOLE PRIMAIRE HENRI IV à 148 mètres

Ventes au 72 rue Emile Guichenné

Une vente a été recensée au 72 rue Emile Guichenné. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 février 2022

125 000 €(1 569 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•79.65 m²

72 rue Emile Guichenné, 64000 Pau

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 72 rue Emile Guichenné dans son marché local

Prix du 72 rue Emile Guichenné par rapport à la voie

Sur rue Emile Guichenné, le prix moyen des appartements s'établit à 2 188 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 72 rue Emile Guichenné se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 72 rue Emile Guichenné par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques

À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 210 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 rue Emile Guichenné se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de Pau et 48.56 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau augmenté de 0.63 % sur 1 an et augmenté de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Solférino, 64000 Pau(2,029 €)

rue Despourrins, 64000 Pau(2,238 €)

rue de la République, 64000 Pau(2,139 €)

rue du docteur Simian, 64000 Pau(2,120 €)

Biens en vente à proximité du 72 rue Emile Guichenné

Les biens actuellement en vente autour du 72 rue Emile Guichenné apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.