74 rue Emile Guichenné, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 rue Emile Guichenné, affiche un prix moyen de 1 902 €/m², inférieur de 20.42 % à celui du n°72 et de 2.71 % à celui du n°76.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 5 locaux.
À propos du 74 rue Emile Guichenné, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Pau Centre 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 5 locaux - 256 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guichenné à 19 mètres
- - Pau à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de documentation à 236 mètres
- - Collège privé Lo Collegi Calandreta Gasconha à 312 mètres
- - Ecole professionnelle privée Tangérine Formations à 332 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 609 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE HENRI IV à 151 mètres
Ventes au 74 rue Emile Guichenné
Les 8 ventes au 74 rue Emile Guichenné constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 rue Emile Guichenné dans son marché local
Prix du 74 rue Emile Guichenné par rapport à la voie
Sur rue Emile Guichenné, le prix moyen des appartements s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 74 rue Emile Guichenné se situe 16.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 rue Emile Guichenné par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 rue Emile Guichenné se situe 17.77 % en dessous de la moyenne de Pau et 32.84 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.32 % sur 1 an et augmenté de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
