9 rue Emile Guichenné, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 rue Emile Guichenné, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pau Centre 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 127 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faisans à 193 mètres
- - Pau à 936 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint Cricq à 336 mètres
- - Collège Marguerite de Navarre à 273 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire professionnalisé à 1353 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Cricq à 336 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 965 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE MARECHAL BOSQUET à 366 mètres
Ventes au 9 rue Emile Guichenné
Les 4 ventes au 9 rue Emile Guichenné constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue Emile Guichenné dans son marché local
Prix du 9 rue Emile Guichenné par rapport à la voie
Sur rue Emile Guichenné, le prix moyen des appartements s'établit à 2 188 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 9 rue Emile Guichenné se situe 8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue Emile Guichenné par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 210 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue Emile Guichenné se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de Pau et 49.22 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau augmenté de 0.63 % sur 1 an et augmenté de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 rue Emile Guichenné
Les biens actuellement en vente autour du 9 rue Emile Guichenné apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 rue Emile Guichenné
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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