3 rue Jean-Jacques Rousseau, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue Jean-Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 3 099 €/m², inférieur de 9.17 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 3 rue Jean-Jacques Rousseau, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Pau Ouest 2.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rousseau à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'activités physique et sportive à 982 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception Beau Frêne à 472 mètres
- - Lycée professionnel privé Immaculée-Conception Beau Frêne - Lycée des métiers l'industrie, du numérique et de la transition énergétique à 441 mètres
- - ECOLE MATERNELLE GASTON PHOEBUS à 412 mètres
- - Ecole primaire Phoebus à 428 mètres
Ventes au 3 rue Jean-Jacques Rousseau
Les 2 ventes au 3 rue Jean-Jacques Rousseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue Jean-Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue Jean-Jacques Rousseau, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue Jean-Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue Jean-Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 3 rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 139 €/m². Avec un prix moyen de 3 099 €/m², le 3 rue Jean-Jacques Rousseau se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue Jean-Jacques Rousseau se situe 17.25 % au-dessus de la moyenne de Pau et 39.91 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau a augmenté de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
