11 rue Labourdette, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue Labourdette, affiche un prix moyen de 2 131 €/m², inférieur de 5.87 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 rue Labourdette, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Pau Nord 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 17 logements - 2 locaux - 17 parkings - 196 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labourdette à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 467 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 311 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 764 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 315 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE BOUILLERCE à 659 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE TRIANON à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 11 rue Labourdette
Aucune vente n'a été recensée au 11 rue Labourdette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue Labourdette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue Labourdette, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue Labourdette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue Labourdette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue Labourdette dans son marché local
Prix du 11 rue Labourdette par rapport à la voie
Sur rue Labourdette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 11 rue Labourdette se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue Labourdette par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 rue Labourdette se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de Pau et 24.81 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 rue Labourdette à Pau
Le loyer moyen estimé au 11 rue Labourdette est de 13.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.14 € à 15.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.02 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
