12 rue Labourdette, 64000 Pau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 rue Labourdette, affiche un prix moyen de 1 841 €/m², inférieur de 32.86 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
2 biens vendus à l'adresse - 42 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 rue Labourdette, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Pau Nord 2.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mohédan à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 448 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 265 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 717 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 269 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE BOUILLERCE à 630 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT-DOMINIQUE à 277 mètres
Ventes au 12 rue Labourdette
Les 2 ventes au 12 rue Labourdette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue Labourdette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue Labourdette, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue Labourdette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue Labourdette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue Labourdette dans son marché local
Prix du 12 rue Labourdette par rapport à la voie
Sur rue Labourdette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 846 €/m². Avec un prix moyen de 1 841 €/m², le 12 rue Labourdette se situe 35.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue Labourdette par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Labourdette se situe 30.61 % en dessous de la moyenne de Pau et -42.84 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 050 € au 12 rue Labourdette à Pau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 603 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 301 € en assurant vous-même les visites, ou 1 151 € si le professionnel les prend en charge.
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