2 rue Laclède, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Laclède, affiche un prix moyen de 1 984 €/m², inférieur de 20.06 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 rue Laclède, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Jurançon 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 222 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernadotte à 59 mètres
- - Pau à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de documentation à 520 mètres
- - Collège privé Lo Collegi Calandreta Gasconha à 708 mètres
- - Ecole professionnelle privée Tangérine Formations à 352 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 181 mètres
- - Ecole primaire Marca à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Laclède
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Laclède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Laclède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Laclède, 107 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Laclède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Laclède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Laclède dans son marché local
Prix du 2 rue Laclède par rapport à la voie
Sur rue Laclède, le prix moyen des appartements s'établit à 2 128 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 2 rue Laclède se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Laclède par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue Laclède se situe 14.22 % en dessous de la moyenne de Pau et 30.17 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 rue Laclède à Pau
Le loyer moyen estimé au 2 rue Laclède est de 13.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 15.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.24 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.32 % sur 1 an et augmenté de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
