1 rue Laclède, 64000 Pau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 rue Laclède, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
110 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 rue Laclède, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Jurançon 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 201 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernadotte à 57 mètres
- - Pau à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de documentation à 530 mètres
- - Collège privé Lo Collegi Calandreta Gasconha à 718 mètres
- - Ecole professionnelle privée Tangérine Formations à 356 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 170 mètres
- - Ecole primaire Marca à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 1 rue Laclède
Aucune vente n'a été recensée au 1 rue Laclède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue Laclède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue Laclède, 110 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue Laclède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue Laclède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue Laclède dans son marché local
Prix du 1 rue Laclède par rapport à la voie
Sur rue Laclède, le prix moyen des appartements s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 1 rue Laclède se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue Laclède par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue Laclède se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de Pau et 51.58 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 rue Laclède à Pau
Le loyer moyen estimé au 1 rue Laclède est de 13.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 15.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.18 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 950 € au 1 rue Laclède à Pau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 474 € en assurant vous-même les visites, ou 1 237 € si le professionnel les prend en charge.
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