5 rue Mulot, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 rue Mulot, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², inférieur de 4.03 % à celui du n°5 bis et du 17.74 % à celui du n°5 ter.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 rue Mulot, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Jurançon 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 35 logements - 11 parkings - 614 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mulot à 59 mètres
- - Pau à 950 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'activités physique et sportive à 916 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception Beau Frêne à 1010 mètres
- - Ecole professionnelle privée Tangérine Formations à 794 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 366 mètres
- - Ecole primaire Marca à 308 mètres
Ventes au 5 rue Mulot
Les 9 ventes au 5 rue Mulot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue Mulot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue Mulot, 119 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue Mulot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue Mulot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue Mulot dans son marché local
Prix du 5 rue Mulot par rapport à la voie
Sur rue Mulot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 983 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 5 rue Mulot se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue Mulot par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 rue Mulot se situe 18.59 % en dessous de la moyenne de Pau et 33.72 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 rue Mulot à Pau
Le loyer moyen estimé au 5 rue Mulot est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.41 € à 15.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.32 % sur 1 an et augmenté de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
