5 ter rue Mulot, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 ter rue Mulot, affiche un prix moyen de 2 289 €/m², supérieur de 16.67 % à celui du n°5 bis et du 21.56 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 ter rue Mulot, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Jurançon 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 35 logements - 11 parkings - 614 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mulot à 73 mètres
- - Pau à 969 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de documentation à 940 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception Beau Frêne à 1019 mètres
- - Ecole professionnelle privée Tangérine Formations à 819 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 390 mètres
- - Ecole primaire Marca à 333 mètres
Ventes au 5 ter rue Mulot
Les 3 ventes au 5 ter rue Mulot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 ter rue Mulot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 ter rue Mulot, 116 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 ter rue Mulot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 ter rue Mulot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 ter rue Mulot dans son marché local
Prix du 5 ter rue Mulot par rapport à la voie
Sur rue Mulot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 983 €/m². Avec un prix moyen de 2 289 €/m², le 5 ter rue Mulot se situe 15.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 ter rue Mulot par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 ter rue Mulot se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de Pau et 19.43 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 ter rue Mulot à Pau
Le loyer moyen estimé au 5 ter rue Mulot est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.65 € à 15.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.32 % sur 1 an et augmenté de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
