5 bis rue Mulot, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis rue Mulot, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², supérieur de 4.63 % à celui du n°5 mais inférieur de 14.03 % à celui du n°5 ter.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis rue Mulot, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Jurançon 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 35 logements - 11 parkings - 614 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mulot à 64 mètres
- - Pau à 959 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de documentation à 927 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception Beau Frêne à 1014 mètres
- - Ecole professionnelle privée Tangérine Formations à 806 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 378 mètres
- - Ecole primaire Marca à 319 mètres
Ventes au 5 bis rue Mulot
Les 4 ventes au 5 bis rue Mulot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis rue Mulot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis rue Mulot, 125 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis rue Mulot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis rue Mulot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis rue Mulot dans son marché local
Prix du 5 bis rue Mulot par rapport à la voie
Sur rue Mulot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 5 bis rue Mulot se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis rue Mulot par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis rue Mulot se situe 15 % en dessous de la moyenne de Pau et 30.59 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis rue Mulot à Pau
Le loyer moyen estimé au 5 bis rue Mulot est de 12.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.4 € à 15.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.36 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
