7 bis rue Palassou, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis rue Palassou, affiche un prix moyen de 2 556 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°7 mais supérieur de 23.9 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis rue Palassou, 64000 Pau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Du Foirail à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'activités physique et sportive à 226 mètres
- - Collège privé Lo Collegi Calandreta Gasconha à 85 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire professionnalisé à 1069 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Cricq à 679 mètres
- - ECOLE MATERNELLE GASTON PHOEBUS à 758 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE CALANDRETA à 83 mètres
Ventes au 7 bis rue Palassou
Une vente a été recensée au 7 bis rue Palassou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis rue Palassou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis rue Palassou, 133 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis rue Palassou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis rue Palassou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis rue Palassou dans son marché local
Prix du 7 bis rue Palassou par rapport à la voie
Sur rue Palassou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 556 €/m², le 7 bis rue Palassou se situe 12.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis rue Palassou par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis rue Palassou se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de Pau et 9.81 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis rue Palassou à Pau
Le loyer moyen estimé au 7 bis rue Palassou est de 14.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.02 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
