1 rue Péré, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue Péré, affiche un prix moyen de 2 126 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°2 ter mais inférieur de 0.05 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 rue Péré, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Pau Centre 3 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 27 logements - 15 parkings - 492 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garet à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint Cricq à 372 mètres
- - Collège innovant Pierre Emmanuel à 349 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire professionnalisé à 1007 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Cricq à 378 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ARC EN CIEL à 849 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE CALANDRETA à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 1 rue Péré
Aucune vente n'a été recensée au 1 rue Péré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue Péré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue Péré, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue Péré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue Péré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue Péré dans son marché local
Prix du 1 rue Péré par rapport à la voie
Sur rue Péré, le prix moyen des appartements s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 2 126 €/m², le 1 rue Péré se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue Péré par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue Péré se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de Pau et 25.17 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 rue Péré à Pau
Le loyer moyen estimé au 1 rue Péré est de 13.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.79 € à 15.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.41 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.32 % sur 1 an et augmenté de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
