2 ter rue Péré, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 ter rue Péré, affiche un prix moyen de 2 122 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°2 bis et du 0.19 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter rue Péré, 64000 Pau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garet à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint Cricq à 354 mètres
- - Collège innovant Pierre Emmanuel à 349 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1016 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Cricq à 360 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ARC EN CIEL à 843 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE CALANDRETA à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter rue Péré
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter rue Péré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter rue Péré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter rue Péré, 99 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter rue Péré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter rue Péré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter rue Péré dans son marché local
Prix du 2 ter rue Péré par rapport à la voie
Sur rue Péré, le prix moyen des appartements s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 2 ter rue Péré se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter rue Péré par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter rue Péré se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de Pau et 25.31 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter rue Péré à Pau
Le loyer moyen estimé au 2 ter rue Péré est de 13.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.79 € à 15.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.44 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.32 % sur 1 an et augmenté de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
