2 rue René Dorme, 64000 Pau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 rue René Dorme, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², inférieur de 13.6 % à celui du n°1 et de n°8.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 85 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 rue René Dorme, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Pau Centre 8 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbé Brémond à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'activités physique et sportive à 482 mètres
- - Collège privé Nicolas Barre Saint Maur à 256 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 993 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la restauration à 450 mètres
- - ECOLE MATERNELLE GASTON PHOEBUS à 550 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NICOLAS BARRE SAINT-MAUR à 248 mètres
Ventes au 2 rue René Dorme
Une vente a été recensée au 2 rue René Dorme. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue René Dorme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue René Dorme, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue René Dorme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue René Dorme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue René Dorme dans son marché local
Prix du 2 rue René Dorme par rapport à la voie
Sur rue René Dorme, le prix moyen des appartements s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 2 rue René Dorme se situe 13.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue René Dorme par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue René Dorme se situe 24.6 % en dessous de la moyenne de Pau et 57.4 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 rue René Dorme à Pau
Le loyer moyen estimé au 2 rue René Dorme est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.59 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 050 € au 2 rue René Dorme à Pau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 353 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 176 € en assurant vous-même les visites, ou 1 088 € si le professionnel les prend en charge.
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