10 rue Richelieu, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 rue Richelieu, affiche un prix moyen de 2 173 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.51 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 rue Richelieu, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Pau Sud 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 21 logements - 804 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peyroulet à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint Cricq à 443 mètres
- - Collège innovant Pierre Emmanuel à 491 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1135 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Cricq à 446 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ARC EN CIEL à 644 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE NANDINA PARK à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 10 rue Richelieu
Aucune vente n'a été recensée au 10 rue Richelieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 rue Richelieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 rue Richelieu, 103 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 rue Richelieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 rue Richelieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 rue Richelieu dans son marché local
Prix du 10 rue Richelieu par rapport à la voie
Sur rue Richelieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 173 €/m², le 10 rue Richelieu se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 rue Richelieu par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 rue Richelieu se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de Pau et 23.32 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 rue Richelieu à Pau
Le loyer moyen estimé au 10 rue Richelieu est de 13.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 16.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.49 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
