25 rue Tran, 64000 Pau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 842 €

de 1 606 € à 2 332 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 25 rue Tran, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 1 842 €/m², supérieur de 5.38 % à celui du n°30 mais inférieur de 11.36 % à celui du n°23 bis.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 2 locaux.

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À propos du 25 rue Tran, 64000 Pau

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Jurançon 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 2 locaux - 370 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0480 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison natale de Charles Bernadotte à 108 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bernadotte à 78 mètres
- Pau à 646 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'activités physique et sportive à 549 mètres
- Collège privé Lo Collegi Calandreta Gasconha à 733 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1801 mètres
- Ecole professionnelle privée Tangérine Formations à 344 mètres
- ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 152 mètres
- Ecole primaire Marca à 175 mètres

Ventes au 25 rue Tran

Les 2 ventes au 25 rue Tran donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 juin 2022

138 000 €(1 839 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•75.05 m²

25 rue Tran, 64000 Pau

4 janvier 2023

116 800 €(1 645 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•71 m²

25 rue Tran, 64000 Pau

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 rue Tran(1 748€)

23 bis rue Tran(2 078€)

28 rue Tran(2 111€)

32 rue Tran(1 824€)

24 rue Tran(1 776€)

22 rue Tran(2 742€)

2 place Gramont(2 003€)

1 rue Laclède(2 099€)

Prix du 25 rue Tran dans son marché local

Prix du 25 rue Tran par rapport à la voie

Sur rue Tran, le prix moyen des appartements s'établit à 2 397 €/m². Avec un prix moyen de 1 842 €/m², le 25 rue Tran se situe 23.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 rue Tran par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques

À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 210 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 rue Tran se situe 16.65 % en dessous de la moyenne de Pau et 53.53 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau augmenté de 0.63 % sur 1 an et augmenté de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

passage Parentoy, 64000 Pau(2,281 €)

place de la Libération, 64000 Pau(2,384 €)

place François Récaborde, 64000 Pau(2,261 €)

place Gramont, 64000 Pau(2,215 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 rue Tran

Les biens actuellement en vente autour du 25 rue Tran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.