23 bis rue Victor Hugo, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 254 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°23 mais inférieur de 8.93 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 23 bis rue Victor Hugo, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Pau Ouest 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 115 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rousseau à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'activités physique et sportive à 949 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception Beau Frêne à 498 mètres
- - Lycée professionnel privé Immaculée-Conception Beau Frêne - Lycée des métiers l'industrie, du numérique et de la transition énergétique à 468 mètres
- - ECOLE MATERNELLE GASTON PHOEBUS à 372 mètres
- - Ecole primaire Phoebus à 389 mètres
Ventes au 23 bis rue Victor Hugo
Les 2 ventes au 23 bis rue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis rue Victor Hugo, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 23 bis rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 254 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 23 bis rue Victor Hugo se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis rue Victor Hugo par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis rue Victor Hugo se situe 0 % en dessous de la moyenne de Pau et 0 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
