31 Avenue de l’Ichaca, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de l’Ichaca, affiche un prix moyen de 4 858 €/m², supérieur de 8.75 % à celui du n°35 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 31 Avenue de l’Ichaca, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Ducontenia-Jaï Alaï-Stade.
2 niveaux - 5 logements - 250 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0318 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ixaka à 114 mètres
- - Saint-Jean-de-Luz - Ciboure à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 572 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin à 568 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE URDAZURI à 814 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE DONIBANE - STE FAMILLE D'URQUIJO à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue de l’Ichaca
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de l’Ichaca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de l’Ichaca
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue de l’Ichaca, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de l’Ichaca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de l’Ichaca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de l’Ichaca dans son marché local
Prix du 31 Avenue de l’Ichaca par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Ichaca, le prix moyen des maisons s'établit à 4 467 €/m². Avec un prix moyen de 4 858 €/m², le 31 Avenue de l’Ichaca se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de l’Ichaca par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des maisons atteint 5 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de l’Ichaca se situe 17.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 119.32 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 12 % sur 1 an et baissé de 26.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 572 €/m² au premier semestre 2020 à 8 036 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 719 €/m² sur la période récente.
