9 Avenue de l’Ichaca, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de l’Ichaca, affiche un prix moyen de 4 467 €/m², supérieur de 10.41 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 9 Avenue de l’Ichaca, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Ducontenia-Jaï Alaï-Stade.
2 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0130 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ixaka à 217 mètres
- - Saint-Jean-de-Luz - Ciboure à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 413 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin à 409 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE URDAZURI à 506 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE DONIBANE - STE FAMILLE D'URQUIJO à 142 mètres
Ventes au 9 Avenue de l’Ichaca
Une vente a été recensée au 9 Avenue de l’Ichaca. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de l’Ichaca
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de l’Ichaca, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de l’Ichaca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de l’Ichaca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de l’Ichaca dans son marché local
Prix du 9 Avenue de l’Ichaca par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Ichaca, le prix moyen des maisons s'établit à 4 467 €/m². Avec un prix moyen de 4 467 €/m², le 9 Avenue de l’Ichaca se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de l’Ichaca par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des maisons atteint 5 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de l’Ichaca se situe 24.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 101.67 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 12 % sur 1 an et baissé de 26.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 572 €/m² au premier semestre 2020 à 8 036 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 719 €/m² sur la période récente.
