4 Avenue Marie Duhart, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Marie Duhart, affiche un prix moyen de 6 473 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°5 mais inférieur de 5 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 4 Avenue Marie Duhart, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Ducontenia-Jaï Alaï-Stade.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jai Alai à 142 mètres
- - Saint-Jean-de-Luz - Ciboure à 950 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 438 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin à 436 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DU CENTRE à 741 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE AICE-ERROTA à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Marie Duhart
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Marie Duhart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Marie Duhart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Marie Duhart, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Marie Duhart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Marie Duhart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Marie Duhart dans son marché local
Prix du 4 Avenue Marie Duhart par rapport à la voie
Sur Avenue Marie Duhart, le prix moyen des maisons s'établit à 6 507 €/m². Avec un prix moyen de 6 473 €/m², le 4 Avenue Marie Duhart se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Marie Duhart par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des maisons atteint 5 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Marie Duhart se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 192.23 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 12 % sur 1 an et baissé de 26.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 572 €/m² au premier semestre 2020 à 8 036 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 719 €/m² sur la période récente.
