4 Rue Elise Arramendy, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Elise Arramendy, affiche un prix moyen de 4 788 €/m², supérieur de 14.27 % à celui du n°6 mais inférieur de 6.65 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Elise Arramendy, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Chantaco à dominante résidentielle.
5 niveaux - 55 logements - 16 parkings - 1330 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0380 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fargeot à 164 mètres
- - Saint-Jean-de-Luz - Ciboure à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Ravel à 558 mètres
- - Lycée général Maurice Ravel à 614 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE URDAZURI à 73 mètres
- - Ecole primaire Urdazuri à 88 mètres
Ventes au 4 Rue Elise Arramendy
Une vente a été recensée au 4 Rue Elise Arramendy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Elise Arramendy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Elise Arramendy, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Elise Arramendy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Elise Arramendy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Elise Arramendy dans son marché local
Prix du 4 Rue Elise Arramendy par rapport à la voie
Sur Rue Elise Arramendy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 834 €/m². Avec un prix moyen de 4 788 €/m², le 4 Rue Elise Arramendy se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Elise Arramendy par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 182 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Elise Arramendy se situe 22.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 69.01 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Elise Arramendy à Saint-Jean-de-Luz
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Elise Arramendy est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.46 € à 18.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Luz, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 4.97 % sur 1 an et baissé de 16.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
