5 Rue Elise Arramendy, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Elise Arramendy, affiche un prix moyen de 5 129 €/m², inférieur de 5.92 % à celui du n°7 mais supérieur de 7.12 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Elise Arramendy, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Chantaco à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 5 parkings - 702 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fargeot à 149 mètres
- - Saint-Jean-de-Luz - Ciboure à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Ravel à 558 mètres
- - Lycée général Maurice Ravel à 617 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE URDAZURI à 89 mètres
- - Ecole primaire Urdazuri à 84 mètres
Ventes au 5 Rue Elise Arramendy
Les 2 ventes au 5 Rue Elise Arramendy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Elise Arramendy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Elise Arramendy, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Elise Arramendy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Elise Arramendy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Elise Arramendy dans son marché local
Prix du 5 Rue Elise Arramendy par rapport à la voie
Sur Rue Elise Arramendy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 834 €/m². Avec un prix moyen de 5 129 €/m², le 5 Rue Elise Arramendy se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Elise Arramendy par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 182 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Elise Arramendy se situe 17.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 81.04 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Elise Arramendy à Saint-Jean-de-Luz
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Elise Arramendy est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.98 € à 18.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Luz, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 4.97 % sur 1 an et baissé de 16.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
