Allee du Pradau, 65240 Guchen

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 874 €

de 2 134 € à 3 370 €

Allee du Pradau, 65240 Guchen, affiche un prix moyen de 2 874 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Allee du Pradau

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Calculer mes économies

Estimer une adresseAllee du Pradau, 65240 Guchen

Prix Allee du Pradau dans son marché local

Prix Allee du Pradau par rapport à Guchen et à Hautes-Pyrénées

À Guchen, le prix moyen des maisons atteint 2 782 €/m². Le prix moyen des maisons Allee du Pradau se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de Guchen et 55.69 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guchen a baissé de 7.27 % sur 1 an et augmenté de 94.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 188 €/m² au premier semestre 2024 à 3 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de l’Arbizon, 65240 Guchen(2,717 €)

Rue du Pradau, 65240 Guchen(2,797 €)

Place de l’Eglise, 65240 Guchen(2,747 €)

Rue Carrere Poque, 65240 Guchen(2,665 €)

Rue de la Garenne, 65240 Guchen(2,869 €)

Route de la Vallée d’Aure, 65240 Guchen(2,790 €)

Cadre de vie et proximité Allee du Pradau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guchen - Église à 60 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE PRIMAIRE GUCHEN à 196 mètres

Rues à proximité :

Route de la Vallée d’Aure

Le parc immobilier Allee du Pradau

Allee du Pradau est située dans le quartier Guchen. Elle compte 313 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 75+ ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Allee du Pradau

Retrouvez ci-dessous les adresses Allee du Pradau, classées par tranches de numéros.

2 Allee du Pradau, 65240 Guchen

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Allee du Pradau

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 143 700 € au Allee du Pradau à Guchen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 185 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 593 € en assurant vous-même les visites, ou 1 796 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 7 185 € (5 %)