31 Route de l’Arbizon, 65240 Guchen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route de l’Arbizon, affiche un prix moyen de 2 682 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°60 et de n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 31 Route de l’Arbizon, 65240 Guchen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Guchen.
1 niveau - 2 logements - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0657 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0658 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0502 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guchen - Église à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE GUCHEN à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route de l’Arbizon
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route de l’Arbizon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route de l’Arbizon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Route de l’Arbizon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route de l’Arbizon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route de l’Arbizon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de l’Arbizon dans son marché local
Prix du 31 Route de l’Arbizon par rapport à la voie
Sur Route de l’Arbizon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 716 €/m². Avec un prix moyen de 2 682 €/m², le 31 Route de l’Arbizon se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de l’Arbizon par rapport à Guchen et à Hautes-Pyrénées
À Guchen, le prix moyen des maisons atteint 2 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de l’Arbizon se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de Guchen et 40.86 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guchen a baissé de 7.6 % sur 1 an et augmenté de 93.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 188 €/m² au premier semestre 2024 à 3 000 €/m² au premier semestre 2025.
