Rue du Forgeron, 65240 Guchen

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 669 €

de 2 135 € à 3 003 €

Rue du Forgeron, 65240 Guchen, affiche un prix moyen de 2 669 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue du Forgeron

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Calculer mes économies

Estimer une adresseRue du Forgeron, 65240 Guchen

Biens en venteà Guchen

Prix Rue du Forgeron dans son marché local

Prix Rue du Forgeron par rapport à Guchen et à Hautes-Pyrénées

À Guchen, le prix moyen des maisons atteint 2 782 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Forgeron se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de Guchen et 44.58 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guchen a baissé de 7.27 % sur 1 an et augmenté de 94.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 188 €/m² au premier semestre 2024 à 3 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Cordonnier, 65240 Guchen(2,697 €)

Rue Carrere Poque, 65240 Guchen(2,665 €)

Route de l’Arbizon, 65240 Guchen(2,717 €)

Rue Guillaume Rolland, 65240 Guchen(2,672 €)

Chemin du Foulon, 65240 Guchen(2,684 €)

Chemin des Genets, 65240 Guchen(2,672 €)

Ventes DVF Rue du Forgeron

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue du Forgeron témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

17 février 2021

60 000 €(1 875 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•32 m²

5 Rue du Forgeron, 65240 Guchen

Cadre de vie et proximité Rue du Forgeron

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guchen - Église à 273 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE PRIMAIRE GUCHEN à 284 mètres

Rues à proximité :

Rue du Cordonnier

Rue Carrere Poque

Route de l’Arbizon

Rue Guillaume Rolland

Chemin du Foulon

Chemin des Genets

Le parc immobilier Rue du Forgeron

Rue du Forgeron est située dans le quartier Guchen. Elle compte 313 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 75+ ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue du Forgeron

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Forgeron, classées par tranches de numéros.

2 Rue du Forgeron, 65240 Guchen

3 Rue du Forgeron, 65240 Guchen

4 Rue du Forgeron, 65240 Guchen

5 Rue du Forgeron, 65240 Guchen

6 Rue du Forgeron, 65240 Guchen

8 Rue du Forgeron, 65240 Guchen

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue du Forgeron

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 133 450 € au Rue du Forgeron à Guchen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 673 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 336 € en assurant vous-même les visites, ou 1 668 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 6 673 € (5 %)