8 Route de la Vallée d’Aure, 65240 Guchen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de la Vallée d’Aure, affiche un prix moyen de 2 989 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 8 Route de la Vallée d’Aure, 65240 Guchen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Guchen.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guchen - Église à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE GUCHEN à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de la Vallée d’Aure
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de la Vallée d’Aure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de la Vallée d’Aure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de la Vallée d’Aure, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de la Vallée d’Aure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de la Vallée d’Aure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de la Vallée d’Aure dans son marché local
Prix du 8 Route de la Vallée d’Aure par rapport à la voie
Sur Route de la Vallée d’Aure, le prix moyen des maisons s'établit à 2 778 €/m². Avec un prix moyen de 2 989 €/m², le 8 Route de la Vallée d’Aure se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de la Vallée d’Aure par rapport à Guchen et à Hautes-Pyrénées
À Guchen, le prix moyen des maisons atteint 2 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de la Vallée d’Aure se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de Guchen et 56.99 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guchen a baissé de 7.6 % sur 1 an et augmenté de 93.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 188 €/m² au premier semestre 2024 à 3 000 €/m² au premier semestre 2025.
