11 Rue des Pouys, 65240 Guchen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Pouys, affiche un prix moyen de 2 844 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°12 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 11 Rue des Pouys, 65240 Guchen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Guchen.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guchen - Église à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE GUCHEN à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Pouys
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Pouys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Pouys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Pouys, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Pouys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Pouys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Pouys dans son marché local
Prix du 11 Rue des Pouys par rapport à la voie
Sur Rue des Pouys, le prix moyen des maisons s'établit à 2 862 €/m². Avec un prix moyen de 2 844 €/m², le 11 Rue des Pouys se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Pouys par rapport à Guchen et à Hautes-Pyrénées
À Guchen, le prix moyen des maisons atteint 2 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Pouys se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Guchen et 49.37 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guchen a baissé de 7.6 % sur 1 an et augmenté de 93.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 188 €/m² au premier semestre 2024 à 3 000 €/m² au premier semestre 2025.
