8 Rue des Pouys, 65240 Guchen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Pouys, affiche un prix moyen de 2 978 €/m², supérieur de 4.24 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 Rue des Pouys, 65240 Guchen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Guchen.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guchen - Église à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE GUCHEN à 267 mètres
Ventes au 8 Rue des Pouys
Une vente a été recensée au 8 Rue des Pouys. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Pouys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Pouys, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Pouys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Pouys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Pouys dans son marché local
Prix du 8 Rue des Pouys par rapport à la voie
Sur Rue des Pouys, le prix moyen des maisons s'établit à 2 862 €/m². Avec un prix moyen de 2 978 €/m², le 8 Rue des Pouys se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Pouys par rapport à Guchen et à Hautes-Pyrénées
À Guchen, le prix moyen des maisons atteint 2 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Pouys se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de Guchen et 56.41 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guchen a baissé de 7.6 % sur 1 an et augmenté de 93.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 188 €/m² au premier semestre 2024 à 3 000 €/m² au premier semestre 2025.
