10 Rue du Lavant, 65240 Guchen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Lavant, affiche un prix moyen de 2 698 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
27 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 10 Rue du Lavant, 65240 Guchen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Guchen.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0775 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guchen - Église à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE GUCHEN à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Lavant
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Lavant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Lavant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Lavant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Lavant dans son marché local
Prix du 10 Rue du Lavant par rapport à la voie
Sur Rue du Lavant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 690 €/m². Avec un prix moyen de 2 698 €/m², le 10 Rue du Lavant se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Lavant par rapport à Guchen et à Hautes-Pyrénées
À Guchen, le prix moyen des maisons atteint 2 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Lavant se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de Guchen et 46.23 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guchen a baissé de 7.27 % sur 1 an et augmenté de 94.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 188 €/m² au premier semestre 2024 à 3 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 900 € au 10 Rue du Lavant à Guchen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 745 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 373 € en assurant vous-même les visites, ou 1 686 € si le professionnel les prend en charge.
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