6 Impasse du Gabarret, 65400 Lau-Balagnas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse du Gabarret, affiche un prix moyen de 3 118 €/m², identique à celui du n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse du Gabarret, 65400 Lau-Balagnas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lau-Balagnas - Balagnas à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse du Gabarret
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse du Gabarret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse du Gabarret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse du Gabarret, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Gabarret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Gabarret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse du Gabarret dans son marché local
Prix du 6 Impasse du Gabarret par rapport à la voie
Sur Impasse du Gabarret, le prix moyen des appartements s'établit à 3 118 €/m². Avec un prix moyen de 3 118 €/m², le 6 Impasse du Gabarret se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse du Gabarret par rapport à Lau-Balagnas et à Hautes-Pyrénées
À Lau-Balagnas, le prix moyen des appartements atteint 3 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse du Gabarret se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de Lau-Balagnas et 32.96 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse du Gabarret à Lau-Balagnas
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse du Gabarret est de 11.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.55 € à 13.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.95 % au loyer moyen estimé à Lau-Balagnas, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lau-Balagnas a augmenté de 23.85 % sur 1 an et augmenté de 45.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 577 €/m² au premier semestre 2021 à 1 230 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
