34 Boulevard d'Espagne, 65100 Lourdes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 Boulevard d'Espagne, affiche un prix moyen de 1 230 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°28 mais identique à celui du n°26.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Boulevard d'Espagne, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pic du Ger.
1 niveau - 257 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0068 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fronton à 179 mètres
- - Lourdes à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza à 905 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 455 mètres
- - Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph à 455 mètres
- - Ecole maternelle l'Ophite à 861 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE LAPACCA à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Boulevard d'Espagne
Aucune vente n'a été recensée au 34 Boulevard d'Espagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Boulevard d'Espagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Boulevard d'Espagne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard d'Espagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard d'Espagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Boulevard d'Espagne dans son marché local
Prix du 34 Boulevard d'Espagne par rapport à la voie
Sur Boulevard d'Espagne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 151 €/m². Avec un prix moyen de 1 230 €/m², le 34 Boulevard d'Espagne se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Boulevard d'Espagne par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 204 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Boulevard d'Espagne se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de Lourdes et 33.94 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Boulevard d'Espagne à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 34 Boulevard d'Espagne est de 12.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 14.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.89 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.72 % sur 1 an et baissé de 1.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 500 € au 34 Boulevard d'Espagne à Lourdes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 075 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 538 € en assurant vous-même les visites, ou 769 € si le professionnel les prend en charge.
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