7 Route de Pau, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Pau, affiche un prix moyen de 1 321 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°24 mais supérieur de 10.27 % à celui du n°3 a.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Route de Pau, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Secteur Hôtelier-Sanctuaire.
1 niveau - 3864 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ukraine à 221 mètres
- - Lourdes à 1101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza à 1162 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 1034 mètres
- - Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph à 1033 mètres
- - Ecole maternelle Lannedarre à 973 mètres
- - Ecole primaire privée Massabielle à 896 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route de Pau
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de Pau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route de Pau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Route de Pau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de Pau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de Pau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Pau dans son marché local
Prix du 7 Route de Pau par rapport à la voie
Sur Route de Pau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 232 €/m². Avec un prix moyen de 1 321 €/m², le 7 Route de Pau se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Pau par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des maisons atteint 1 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de Pau se situe 13.94 % en dessous de la moyenne de Lourdes et -30.62 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Route de Pau à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 7 Route de Pau est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lourdes a baissé de 5.12 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 294 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 712 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 618 €/m² sur la période récente.
