8 Rue Laffitte, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Laffitte, affiche un prix moyen de 1 263 €/m², inférieur de 8.01 % à celui du n°6 mais supérieur de 7.03 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Laffitte, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre-Soum à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 273 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcadal à 87 mètres
- - Lourdes à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza à 549 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 171 mètres
- - Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph à 171 mètres
- - Ecole maternelle Darrespouey à 534 mètres
- - Ecole élémentaire Honoré Auzon à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Laffitte
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Laffitte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Laffitte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Laffitte, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Laffitte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Laffitte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Laffitte dans son marché local
Prix du 8 Rue Laffitte par rapport à la voie
Sur Rue Laffitte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 258 €/m². Avec un prix moyen de 1 263 €/m², le 8 Rue Laffitte se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Laffitte par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Laffitte se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de Lourdes et 46.32 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Laffitte à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Laffitte est de 12.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.1 € à 14.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.2 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.51 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
