9 Avenue de l'Impératrice Eugénie, 65120 Luz-Saint-Sauveur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de l'Impératrice Eugénie, affiche un prix moyen de 1 899 €/m², inférieur de 9.1 % à celui du n°13 et de 7.64 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 5 locaux.
À propos du 9 Avenue de l'Impératrice Eugénie, 65120 Luz-Saint-Sauveur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Luz-Saint-Sauveur à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 10 logements - 5 locaux - 244 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1232 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luz-Saint-Sauveur - Place 8 Mai 1945 à 1054 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Trois Vallées à 1065 mètres
- - Ecole élémentaire à 1065 mètres
Ventes au 9 Avenue de l'Impératrice Eugénie
Les 2 ventes au 9 Avenue de l'Impératrice Eugénie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de l'Impératrice Eugénie dans son marché local
Prix du 9 Avenue de l'Impératrice Eugénie par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Impératrice Eugénie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 9 Avenue de l'Impératrice Eugénie se situe 18.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de l'Impératrice Eugénie par rapport à Luz-Saint-Sauveur et à Hautes-Pyrénées
À Luz-Saint-Sauveur, le prix moyen des appartements atteint 2 684 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue de l'Impératrice Eugénie se situe 29.25 % en dessous de la moyenne de Luz-Saint-Sauveur et 19.05 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luz-Saint-Sauveur a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 4.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2020 à 2 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 748 €/m² sur la période récente.
