8 Route de Gavarnie, 65120 Luz-Saint-Sauveur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Gavarnie, affiche un prix moyen de 2 596 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°8 bis et de 0.38 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
À propos du 8 Route de Gavarnie, 65120 Luz-Saint-Sauveur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Luz-Saint-Sauveur à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 11 parkings - 486 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1231 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luz-Saint-Sauveur - Place 8 Mai 1945 à 1175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Trois Vallées à 1124 mètres
- - Ecole élémentaire à 1124 mètres
Ventes au 8 Route de Gavarnie
Les 11 ventes au 8 Route de Gavarnie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Gavarnie dans son marché local
Prix du 8 Route de Gavarnie par rapport à la voie
Sur Route de Gavarnie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 8 Route de Gavarnie se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Gavarnie par rapport à Luz-Saint-Sauveur et à Hautes-Pyrénées
À Luz-Saint-Sauveur, le prix moyen des appartements atteint 2 684 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Route de Gavarnie se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de Luz-Saint-Sauveur et 10.66 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luz-Saint-Sauveur a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 4.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2020 à 2 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 748 €/m² sur la période récente.
