18 Rue de la Patellière, 65600 Séméac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 18 Rue de la Patellière, 65600 Séméac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Séméac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lasserre à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Valéry à 751 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bousquet à 827 mètres
- - Ecole élémentaire Arbizon-Montaigu à 736 mètres
Ventes au 18 Rue de la Patellière
Les 0 ventes au 18 Rue de la Patellière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Patellière dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Patellière par rapport à la voie
Sur Rue de la Patellière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 329 €/m². Avec un prix moyen de 1 244 €/m², le 18 Rue de la Patellière se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Patellière par rapport à Séméac et à Hautes-Pyrénées
À Séméac, le prix moyen des appartements atteint 1 381 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de la Patellière se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de Séméac et 42.73 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Séméac baissé de 31.78 % sur 1 an et augmenté de 13.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 116 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 024 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue de la Patellière
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de la Patellière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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