17 Rue Douyau, 65600 Séméac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Douyau, affiche un prix moyen de 2 021 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°15 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 17 Rue Douyau, 65600 Séméac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Séméac.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lasserre à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Valéry à 684 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bousquet à 669 mètres
- - Ecole élémentaire Arbizon-Montaigu à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Douyau
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Douyau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Douyau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Douyau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Douyau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Douyau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Douyau dans son marché local
Prix du 17 Rue Douyau par rapport à la voie
Sur Rue Douyau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 17 Rue Douyau se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Douyau par rapport à Séméac et à Hautes-Pyrénées
À Séméac, le prix moyen des maisons atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Douyau se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de Séméac et 9.54 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Séméac a augmenté de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au premier semestre 2021 à 1 890 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 050 € au 17 Rue Douyau à Séméac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 053 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 526 € en assurant vous-même les visites, ou 1 263 € si le professionnel les prend en charge.
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